本地区の北東約4.5km に位置するJR小山駅周辺は、隣接県を含めた広域的な交通の要衝に位置していることから、県南地域を牽引する都市づくりが求められており、本地区を含めた粟宮地区は、粟宮新都心基本計画（平成26年7月 小山市）において、新市街地の形成により、本市の更なる発展・成長を目指す地区として位置づけられています。
一方本地区は、道路、公園、水路などの都市基盤が不十分であり、計画的な基盤整備が求められています。また、本地区内には、市街化区域内農地や山林が多く存在していますが、都市計画道路3・4・7 号小山野木線の開通に伴い、一定の道路条件にある土地の個別開発による無秩序な市街化が懸念されています。
本事業は、この現況に鑑み、計画的に道路、公園、調整池等の公共施設の整備を行い、良好な居住環境を有する住宅地の整備を図ることによって、都市と周辺環境が調和した緑豊かでゆとりある都市環境の形成を図ることを目的としています。
施行者
小山市粟宮新都心第一土地区画整理組合
施行地区
小山市大字粟宮・千駄塚の一部
施行面積
約19.95ha
施行期間
令和4年度～令和10年度
事務局所在地
〒329-0201
小山市大字粟宮1163番地1
（マンションユーミーカズ向かい側、株式会社丸和運輸機関古河粟宮DS 隣）
連絡先
電話番号：0285-39-6972
ファックス番号：0285-39-6973
土地区画整理法76条に基づく許可申請
土地区画整理事業施行地区内において建築行為や土地の形質変更などを行う場合には、土地区画整理法第76条第1項の規定による「建築行為等の許可申請」が必要となります。
申請が必要な行為
- 土地の形質の変更
- 建築物等の新築、改築又は増築
- 移動の容易でない重量5トンを超える物件の設置若しくは堆積
申請が必要な期間
許可を必要とする期間は、法第76条第1項各号の公告の日から換地処分の公告の日まで
申請方法
申請書類を2部提出してください
手続きの流れ
- 許可書交付までの事務処理に要する期間は、10営業日程度かかります。
※申請図書に修正、不足等がある場合は、それに要する日数が追加で必要です。 - 交付の際は、印鑑をご持参の上市街地整備課（本庁舎4階）までご来庁ください。
申請書類
- 申請書（様式第1号）
- 土地使用についての同意書（様式第2号）※1
- 委任状※2
- 付近見取図
- 配置図(概ね縮尺1/500程度)
- 平面図(概ね縮尺1/200程度)
- 立面図(概ね縮尺1/200程度)
- 敷地求積図
- 建物求積図
- 排水処理図
- 基礎伏図（作成してある場合、添付）
- 認定書（プレハブ等で認定されている場合、写しを添付）
- その他必要な図面等※3
※1申請者と土地所有者が異なる場合に添付
※2許可申請を代理人に委任する場合に添付
※3その他、市が審査に必要である場合には必要な書類を添付
申請書様式