「城山・サクラ・コモン」竣工
平成25年3月20日に城山町三丁目第一地区市街地再開発事業による施設建築物「城山・サクラ・コモン」が完成いたしました。
「城山・サクラ・コモン」は高さ約72m、地上21階建てで、住宅133戸と少子高齢化社会に対応した保育園を含む「子育て支援総合センター」と市民活動の拠点となる「まちなか交流センター（おやま～る）」等の公共施設や商業施設が入った「複合ビル」です。
かつては賑わいのあった中心市街地に定住人口を呼び戻し、商業を活性化し、利便性の高い立地特性を活かした安全で快適な生活環境の向上と、歩いて暮らせるゆとり・魅力・賑わいのあるまちづくりを目指した「街なか居住」の先導的役割を担っております。
平成25年度には、「城山・サクラ・コモン」の南側に公園を整備し、市の花「思川桜」を植樹することで、敷地外周の歩道上空地とともに適切な緑化を図り、ゆとりと潤いある空間が完成いたしました。
事業名称
城山町三丁目第一地区第一種市街地再開発事業
施行区域
栃木県小山市城山町三丁目地内（約0.5ha）
事業主体
城山町三丁目第一地区市街地再開発組合
事業経緯
平成18年10月 まちづくり勉強会
平成19年1月 再開発準備組合の設立
平成19年7月 参加組合員予定者の選定
平成19年11月 事業計画素案の作成
平成20年6月 都市計画決定の告示
平成20年6月 特定業務代行者の募集
平成20年8月 特定業務代行者の募集延期
平成21年8月 参加組合員予定者の再選定（株式会社マリモ）
平成21年10月 事業計画の見直し（事業検証）
平成21年11月 特定業務代行者の再募集（大成建設株式会社）
平成22年2月 特定業務代行者の選定
平成22年8月 事業計画の作成
平成22年9月 都市計画変更の告示
平成22年10月 市街地再開発組合の設立認可
平成23年4月 権利変換計画認可
平成23年5月 既存建物解体除却工事着手
平成23年7月 施設建築物新築工事着工
平成25年3月 施設建築物新築工事竣工
施設計画の概要
敷地面積約3,341平方メートル
建築面積約1,454平方メートル（建ぺい率約44％）
延床面積約16,323平方メートル（容積率約412％）
規模
地上21階建/地下なし
構造
鉄筋コンクリート造
高さ
約68m（最高の高さ約72m）
主要用途
住宅（133戸）、商業施設、公共公益施設（子育て支援総合センター、街なか交流センター）
